[경제 쉽게 공부하기] 지방은행 주담대가 인기 있는 이유와 금리 비교 총정리, 쉽게 알아보자

지방은행 주담대 인기, 시중은행보다 금리 낮아…연 3.2%대 '주목'

최근 지방은행들이 제공하는 **주택담보대출(주담대)**이 전국적으로 인기를 끌고 있어. 그 이유는 시중은행과 인터넷은행이 주담대 금리를 연 3.5% 이상으로 올린 반면, 부산은행과 경남은행 같은 지방은행들은 여전히 연 3.2%대의 금리를 유지하고 있기 때문이야.

📉 시중은행 vs. 지방은행 주담대 금리 비교

• 부산은행의 'BNK357 금리안심 모기지론': 연 3.28%~4.78%
• 경남은행의 'BNK모바일주택담보대출': 연 3.29%
• 국민은행: 연 3.54%
• 신한은행: 연 3.62%
• 카카오뱅크: 연 3.56%
• 케이뱅크: 연 3.66%

부산은행과 경남은행의 주담대 금리는 현재 1금융권에서 가장 낮은 수준이야. 이 두 은행의 금리가 연 3.2%대에 머물고 있어, 전국적으로 큰 관심을 받고 있어.

📈 지방은행 주담대 인기 요인

부산은행과 경남은행이 주담대 금리를 낮게 책정한 이유는 이들 은행의 주담대 잔액이 감소했기 때문이야. 주담대 증가 속도가 억제되면서 성장이 둔화되었고, 이에 따라 금리를 낮춰 고객을 유치하려는 전략을 택한 거지. 부산은행의 주담대 잔액은 1분기 말 대비 309억 원 줄었고, 경남은행은 같은 기간 2630억 원 감소했어.

⏳ 장기 고정 금리 고려 시

부산은행과 경남은행의 주담대 금리는 5년 후 변동될 수 있어, 장기적으로 금리 상승 위험을 회피하고 싶다면 시중은행의 10년 주기형 주담대를 고려할 수도 있어. 예를 들어, 신한은행의 10년 주기형 주담대 금리는 연 **3.63~5.44%**로, 금리 상승 위험을 장기간 피할 수 있는 옵션이야.

📌 요약

지방은행들이 제공하는 연 3.2%대 주담대 금리가 시중은행과 인터넷은행보다 낮아 인기를 끌고 있어. 하지만 금리가 5년 후 변동될 수 있으므로 장기적으로 안정성을 원한다면 10년 고정금리 상품도 고려해볼 만해.